Rumor yang cukup kuat, MGM Resorts International sebenarnya telah mengakuisisi pengoperasian resor mewah “The Cosmopolitan of Las Vegas”. Blackstone adalah penerima manfaat yang bangga dari transaksi ini.
Kesepakatan tahun ini antara MGM Resorts dan Blackstone
Perusahaan Blackstone, pemilik The Cosmopolitan of Las Vegas, baru saja menjual operasinya ke MGM Resorts International seharga $1,625 miliar. Mulai sekarang, perusahaan akan mengoperasikan tempat dalam kemitraan dengan Stonepeak Partners, Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) dan Cherng Family Trust. Adapun BREIT, itu akan bertanggung jawab untuk akuisisi aset real estat. Sejak saat itu, resort ini hadir untuk meningkatkan jajaran MGM Resorts International. Yang terakhir lebih lanjut memaksakan dominasinya di Jalur melalui investasi besar ini. Faktanya, MGM Resorts bekerja keras untuk menjadi pemimpin dunia dalam permainan kasino dan kontrak baru ini hanya satu langkah menuju tujuan itu.
MGM Resorts International dengan demikian memasuki sewa sewa 30 tahun untuk Cosmopolitan. Selain itu, perusahaan menyimpulkan 3 opsi perpanjangan 10 tahun. Kontrak tersebut menetapkan bahwa penyewa baru ini setuju untuk membayar sewa awal sebesar 200 juta dolar, jumlah yang akan meningkat setiap tahun sebesar 2% selama 15 tahun pertama. Bill Hornbuckle, CEO MGM Resorts International sangat senang: “Kami bangga menambahkan Cosmopolitan ke dalam portofolio kami, kompleks rekreasi kelas atas di Las Vegas Strip… Kami berharap dapat menyambut pelanggan dan karyawan Cosmopolitan dalam keluarga MGM Resorts ” . Transaksi diharapkan akan selesai pada tahun 2022.
Kosmopolitan Las Vegas: komoditas langka
Cosmopolitan of Las Vegas dibuka pada Desember 2010. Proyek ini diperkirakan mencapai $ 3,9 miliar pada waktu itu. Para pengembang harus melebihi anggaran mereka selama konstruksi. Kompleks ini memiliki 3.032 kamar dan suite mewah, kasino kelas satu yang besar, 26 gerai restoran, “The Chelsea”: teater berkapasitas 3.200 kursi, klub malam, aula resepsi besar, pusat perbelanjaan, spa, ruang kebugaran, dll. Pembentukan mengalami kesulitan tak terduga setelah peluncurannya. Pasalnya, dampak krisis ekonomi global tahun 2000 masih terasa. Akibatnya, dana investasi Blackstone membeli Cosmopolitan of Las Vegas dengan harga $ 1,74 miliar pada tahun 2014.
Blackstone berinvestasi dengan cara ini untuk mendapatkan keuntungan maksimal dari penjualan kembali. Selanjutnya, perusahaan melakukan renovasi sekitar $ 500 juta. Pada 2019, Cosmopolitan of Las Vegas mulai dijual di pasar. Namun, inisiatif tersebut berakhir dengan kegagalan yang menyedihkan karena kurangnya minat investor. Turnaround, hotel-kasino menghasilkan keuntungan yang tak terukur sekitar 959 juta dolar sedikit sebelum pandemi COVID-19 pada tahun 2020. Tepatnya pada kuartal ke-2 tahun 2021, pendirian memperoleh $ 234 juta saat momok menghantam dunia dengan keras. Angka-angka ini mendukung niat mendadak raksasa kasino MGM Resorts International vis-à-vis Cosmopolitan of Las Vegas. Tampaknya perusahaan Apollo Global Management dan operator Penn National juga telah menyatakan minatnya pada kompleks ini.
